ARCHITECTIT.SMALL
חבילות יעוץ בהן תקבלו מקסימום ערך באופן ברור, ממוקד ומותאם אליכם, במינימום עלות וזמן.
השירות מתאים לכל מי שנמצא לקראת רכישת בית או לקראת עיצוב פנים/ שיפוץ/ בניה.
ניפגש פנים מול פנים או בזום ובתום הפגישה אתם תצאו עם ארגז כלים מלא שישרת אתכם ויוביל אתכם בבטחה לכל אורך הדרך.
כל מה שנותר לכם זה לבחור את החבילה שמתאימה ביותר עבורכם!
מה זה אומר תכלס?
שני מסלולים שונים של פגישת יעוץ לבחירתכם:
יעוץ לקראת רכישה
DEFINE.It
הייעוץ מתאים לכל מי ששוקל רכישת בית או דירה וכולל:
- גיבוש פרוגרמה התואמת את סיפורכם האישי – דיוק צרכים וחלומות.
- חידוד מסגרת התקציב הנכונה עבורכם על ידי בחינת עלויות נלוות למחיר הבית והבנת העלות האמיתית (מס רכישה, שכ"ט עו"ד, תיווך, בנייה / שיפוץ וכד').
- אבחון הנכס/ים הספציפי/ים על ידי בדיקה סטטוטורית.
- אבחון הנכס/ים הספציפי/ים על ידי בדיקה תכנונית ראשונית, בהסתמך על תכנית מצב קיים בקנה מידה.
- סקיצה ראשונית לחלוקת החלל והתאמתו אליכם.
יעוץ לקראת תכנון הבית
DESIGN.It
קרש קפיצה אל עבר מימוש הבית והתאמתו אליכם ולסיפורכם האישי.
הפגישה תמקד אתכם ותיתן לכם את הכלים הדרושים לכניסה לתהליך אותו אתם מתכננים:
תכנון אדריכלי | בנייה חדשה על מגרש ריק/ תוספת בנייה לבית קיים.
עיצוב פנים | תכנון ועיצוב פנים בבית חדש / שיפוץ של בית קיים.
הום סטייג'ינג | הכנת הבית למכירה/השכרה על מנת להעלות את ערכו.
החבילה גמישה ומותאמת אליכם, וכוללת:
- גיבוש פרוגרמה התואמת את סיפורכם האישי – דיוק צרכים וחלומות.
- בניית לוח השראה של חומרים וגוונים לדיוק האופי והאווירה.
- הערכה ראשונית של תקציב נדרש ולוחות זמנים לפרויקט.
- אבחון מקיף של הבית מבחינה תכנונית ע"י סיור במקום ובהסתמך על תכנית מדידה עדכנית בקנה מידה.
- סקיצה ראשונית לחלוקת החלל והתאמתו אליכם.
בתום הפגישה תצאו עם ידע מקיף וארגז כלים מלא לצעוד קדימה באופן עצמאי או להמשיך ביחד איתי לתכנון מפורט וליווי מלא בהתאם לאופי הפרויקט.
שאלות נפוצות
בוודאי, הפגישה מותאמת לצורך הספציפי שלכם והיא רלוונטית גם לשלב הראשוני ביותר שבו זקוקים לחידוד רצונות וצרכים והבנת תקציב.
מדובר בבחינת הזכויות ע"פ התב"עות (תכניות בניין עיר) התקפות והמתוכננות.
כך נדע מהן האפשרויות העומדות בפנינו לקראת בנייה על מגרש ריק, או לחלופין בבית/דירה כבר בנויים נוכל לדעת האם נותרו זכויות שטרם מומשו. במקרה כזה המשמעות היא שנוכל להוציא היתר על תוספת שטחים מה שיגדיל לנו את הבית וגם יהווה אלמנט השבחה.
ישנם מקרים בהם מומשו הזכויות במלואן, אולם ישנה אפשרות להגיש תב"ע לתוספת זכויות, אפשרות נוספת להתאמת הנכס לצרכים.
יש חשיבות גם לבדיקת תוכניות עתידיות בסביבת הבית כדי להבין את כיוון ההתפתחות של השכונה ולדעת ככל הניתן מה עתיד לקום / להשתנות ליד הבית.
אבחון התכנון הנוכחי של הבית, כולל כיווני אור ואויר, חלוקה פנימית לחללים, מס' חדרים, תנועה, צורניות, מפלסים, חיבור לסביבה ועוד. נבחן האם התכנון מתאים לכם ובמידה ולא, נבדוק אפשרויות רלוונטיות לשינוי תכנוני.
הסתמכות על תכנית מדידה מאפשרת לי לבחון ולאבחן את המצב הקיים באופן המקצועי ביותר. באמצעותה נבין את השטח לעומק, את החלוקה הפנימית, האינסטלציה, המגבלות הקונסטרוקטיביות ואפשרויות התכנון. נוכל לגבש תכנון כבר בשלב הזה שהוא רלוונטי, בר ביצוע, עומד בתקציב ומותאם לצרכים.
אנחנו נצלול יחד לתוך ספריית החומרים שלי, נבין את החומרים השונים, המרקמים, הצבעים והתחושות שהם יוצרים אצלנו. נרכיב יחד אוסף של גוונים ומרקמים שיבטאו את האופי שלכם.
האדריכלית תדע לראות את התהליך כולו ולזהות כבר בשלב בחירת הבית האם הוא אכן תואם צרכים ומאפשר באמצעות שיפוץ את הגשמת החלום.
by
"רבקה תודה לך על פגישת יעוץ מעולה!!!!! הולכים לאיבוד לקראת בחירת דירה לרכישה... תקציב, מיקום, סוג בית, אההה!! לא רק הצלחת להבהיר לנו את התהליך ולמקד אותנו, גם עזרת לנו להבין איך לצלוח את התהליך בלי להרוג את הזוגיות שלנו על הדרך! את מלכה :)"
אור ועמית, הוד השרון