מדובר בבחינת הזכויות ע"פ התב"עות (תכניות בניין עיר) התקפות והמתוכננות.

כך נדע מהן האפשרויות העומדות בפנינו לקראת בנייה על מגרש ריק, או לחלופין בבית/דירה כבר בנויים נוכל לדעת האם נותרו זכויות שטרם מומשו. במקרה כזה המשמעות היא שנוכל להוציא היתר על תוספת שטחים מה שיגדיל לנו את הבית וגם יהווה אלמנט השבחה. 

ישנם מקרים בהם מומשו הזכויות במלואן, אולם ישנה אפשרות להגיש תב"ע לתוספת זכויות, אפשרות נוספת להתאמת הנכס לצרכים.

יש חשיבות גם לבדיקת תוכניות עתידיות בסביבת הבית כדי להבין את כיוון ההתפתחות של השכונה ולדעת ככל הניתן מה עתיד לקום / להשתנות ליד הבית.

אבחון התכנון הנוכחי של הבית, כולל כיווני אור ואויר, חלוקה פנימית לחללים, מס' חדרים, תנועה, צורניות, מפלסים, חיבור לסביבה ועוד. נבחן האם התכנון מתאים לכם ובמידה ולא, נבדוק אפשרויות רלוונטיות לשינוי תכנוני.

הסתמכות על תכנית מדידה מאפשרת לי לבחון ולאבחן את המצב הקיים באופן המקצועי ביותר. באמצעותה נבין את השטח לעומק, את החלוקה הפנימית, האינסטלציה, המגבלות הקונסטרוקטיביות ואפשרויות התכנון. נוכל לגבש תכנון כבר בשלב הזה שהוא רלוונטי, בר ביצוע, עומד בתקציב ומותאם לצרכים.

אנחנו נצלול יחד לתוך ספריית החומרים שלי, נבין את החומרים השונים, המרקמים, הצבעים והתחושות שהם יוצרים אצלנו. נרכיב יחד אוסף של גוונים ומרקמים שיבטאו את האופי שלכם.

האדריכלית תדע לראות את התהליך כולו ולזהות כבר בשלב בחירת הבית האם הוא אכן תואם צרכים ומאפשר באמצעות שיפוץ את הגשמת החלום.