תהליך רכישה ושיפוץ הבית הוא מרגש ומלהיב!
אבל כל כך הרבה אנשים סובלים בתהליך
כי הם נכנסים אליו ללא ידע וכלים.
לכן החלטתי להנגיש לכם את הכלים שמלווים אותי בכל פרויקט
*כדי שהכל יהיה ברור, הגיוני ושקוף
*כדי שתדעו מראש למה לצפות
*כדי שתיערכו בהתאם ולא תופתעו
*כדי להוריד לחצים מיותרים
שתאהבו את התוצר הסופי – הבית שלכם.
ותהנו מהדרך שתיקח אתכם אליו.
18 עמודים של תוכן קריטי
שילווה אתכם לאורך כל התהליך
החל מחיפוש ובחירת הבית
ועד מימושו המלא באמצעות תכנון ועיצוב מותאמים אליכם.
3 קבצי עבודה שילוו אתכם לאורך שלב רכישת הנכס, בהתאם לשלבים:
א. דיוק פרוגרמה וצרכים.
ב. תחשיב כלכלי: בחינת תקציב לרכישה + הערכת שווי הבית/הדירה הספציפיים, כולל כל העלויות הנלוות למחיר הבית עצמו.
ג. בדיקת נתוני הבית וכדאיות הרכישה – כל הבדיקות שיש לבצע (והסברים מפורטים לביצועם) כדי לוודא שאכן העסקה מתאימה לכם.
3 קבצי עבודה שילוו אתכם לאורך שלב השיפוץ, בהתאם לשלבים:
א. דיוק פרוגרמה וצרכים
ב. רשימת כמויות אדריכלית למילוי על מנת לצאת למכרז קבלנים באופן מסודר.
ג. גאנט פרויקט – לו"ז כללי של מה קודם למה ואילו הכנות נדרשות לכל שלב.
מיד לאחר השארת הפרטים – תועברו לדף תשלום מאובטח
כל הפרטים לכניסה לארגז הכלים יישלחו אליכם במייל מיידית בתום הרכישה
תדייקו את חלום הבית, תבינו לעומק מה חשוב לכם שהוא ישדר ואילו פונקציות חשוב לכם שימלא.
תדעו לבחור ולהתנהל באפקטיביות מירבית מול בעלי המקצוע, הקבלנים והספקים
תבינו איך להשיג את חלום הבית, שלב אחר שלב.
תוכלו לתכנן מראש ובאופן ריאלי את הכניסה למגורים, ולעמוד בו.
תקבלו ביטחון ושקט נפשי לכל אורך התהליך.
הכוח יהיה אצלכם, אתם תובילו ולא תהיו מובלים בחשיכה.
ידע! וידע זה כוח.
תהנו מהדרך!
תחסכו מראש לחצים מיותרים.
תהיו שלמים ומרוצים מהתוצר הסופי, הבית שלכם.
עברנו תהליך של תכנון ועיצוב הבית שלנו עם רבקה והיה פשוט קסום! היא קשובה, אכפתית, ושמה דגש על מה חשוב לנו בחיים כדי "לצקת את הסיפור שלנו לבית", כמו שהיא נוהגת לומר 🙂 בנוסף, היא יצירתית, יסודית, אחראית ועובדת באופן מאוד מאורגן וברור, מה שמאוד עזר לנו לכל אורך התהליך. ממליצים עליה בחום!
רוני ותומר ראשון לציוןרבקה תודה לך על פגישת יעוץ מעולה!!!!! הולכים לאיבוד לקראת בחירת דירה לרכישה... תקציב, מיקום, סוג בית, אההה!! לא רק הצלחת להבהיר לנו את התהליך ולמקד אותנו, גם עזרת לנו להבין איל לצלוח את התהליך בלי להרוג את הזוגיות שלנו על הדרך! את מלכה 🙂
אור ועמית הוד השרוןנסענו לשני מלונות יוקרה בארץ בחודשים האחרים ורק חיכינו לחזור לסוויטה שתכננת לנו...! היא כל כך מפנקת ובול מה שאנחנו אוהבים, ששום מקום אחר לא משתווה לחוויה פה בבית. תודה! לו היינו צריכים לבחור שוב אדריכלית לכל פרויקט שהוא – את היית הבחירה!
גילי ואבי הוד השרוןהתחומים בהם את שולטת בצורה מעולה נושקים והכרחיים אחד לשני ולרוב זה לא מגיע כעסקת חבילה, שמחתי מאוד שחיברת אותם! נגעת בדברים החשובים ביותר שמעניינים אותי (וכל מי ששוקל לקנות נכס למגורים/השקעה). תודה על פירוט אינפורמטיבי מצוין וממצה וללא ספק קריטי ברגע האמת!
שרון זילברצוויג באר יעקבקשה לכמת את הערך שלו לכסף.
זה מארז קבצי העבודה שמלווים אותי באופן אישי בכל פרויקט מתחילתו ועד סופו.
לאורך השנים בניתי ודייקתי כל קובץ על מנת שיתנו בסיס ועוגן חזק לכל תהליך הרכישה ותכנון הבית.
כי ברגע שהבסיס חזק – אין גבול למעוף, ליצירתיות התכנונית ולהנאה בדרך להשגת הבית שתמיד חלמתם עליו.
חשוב לי שיהיה נגיש לכולם ולכן המחיר הוא
לתקופת הרצה ולזמן מוגבל העלות תהיה
מי שרוצה להיכנס לבית מעוצב בחופשת הקיץ הקרובה
חייב להתחיל לתכנן כבר עכשיו.
אז יאללה לעבודה!
תרכשו את ארגז הכלים, תגלו את הדרך ותתחילו לצעוד בה בבטחה אל עבר הבית שלכם.
מיד לאחר השארת הפרטים – תועברו לדף תשלום מאובטח
כל הפרטים לכניסה לארגז הכלים יישלחו אליכם במייל מיידית בתום הרכישה
נעים מאוד,
אני רבקה מטלון, סטודיו ארכיטקט.ית.
יש לי למעלה מעשור של ניסיון בתכנון עירוני,
וילות ועיצוב פנים,
יחד עם השקעות נדל"ן,
בדיקות היתכנות וניהול נכסים.
סטודיו ארכיטקט.ית נולד מחיבור שני העולמות
שאני כל כך אוהבת ומאמינה בהם –
אדריכלות ועיצוב יחד עם זיהוי וניתוח נדל"ן.
אני מאמינה בתחילת תהליך התכנון כבר בשלב בחירת הנכס
לתהליך הוליסטי של ארכיטקטורה מא'-ת'.
לשם כך,אני מלווה את הלקוחות שלי
משלב טרום הרכישה של הנכס ועד הפיכתו לבית.
אני מאמינה בעיצוב שנרקם בהרמוניה מלאה של אור, מרחב, תנועה, פונקציונליות ואופי הלקוח. שימוש בחומרים טבעיים וגולמיים שמשתבחים עם הזמן ומוסיפים עוד רבדים לסיפור.
ומעבר לכל זה – אני אישה אופטימית ושמחה, תמיד מחפשת את הדרך הנעימה, הרגועה, היצירתית והמהנה לכל פרויקט, מתוך אמונה שתהליך חיובי ומפרה מביא לתוצאה שלמה.
בוודאי, הוא רלוונטי כבר מהשלב הראשוני ביותר שבו זקוקים לחידוד רצונות וצרכים והבנת תקציב.
בשלב רכישת הבית תמיד מומלצת בדיקה אדריכלית של החלל להבנת כל אפשרויות השיפוץ שעומדות לפניכם והעלויות הכרוכות בהן.
לעיתים מתווכים יציעו רעיונות לשינוי פנימי מבלי להבין שהדבר אינו מתאפשר.. או לחלופין קורה שאדם רואה בית ומתקשה להבין אם יכול להתאים לצרכיו. עין מיומנת תדע לזהות שינויים פוטנציאלים, אפשרויות התאמה ותקציב נדרש. כל אלו מקבלים ביטוי במדריך ובקבצי העבודה.
בנוסף להיותי אדריכלית ומעצבת פנים, אני גם עוסקת הרבה בתחום הנדל"ן, חוקרת אזורים ובודקת כדאיות רכישה. הידע המקיף והראייה הרחבה הזו הם חלק מארגז הכלים האישי שלי וגם אותם אשמח לשתף אתכם.
אני מלווה את לקוחותי משלב רכישת הבית, דרך תכנון ועיצוב הפנים, ועד הסטיילינג והכניסה למגורים. אשמח להסביר לעומק את מכלול החבילות שיש לי להציע ולעזור לכם לבחור את המסלול המתאים ביותר עבורכם.
בשביל זה אני כאן לכל התלבטות!
לחצי כאן - לשיחת התייעצות איתי בוואטסאפ ונוכל לבדק ביחד אם ארגז הכלים מתאים עבורך!
כיוון שמדובר בקבצים שאת מקבלת ישירות למייל ברגע התשלום, לא תתאפשר ביטול העסקה והחזרת התשלום.
מיד לאחר השארת הפרטים – תועברו לדף תשלום מאובטח
כל הפרטים לכניסה לארגז הכלים יישלחו אליכם במייל מיידית בתום הרכישה
אני חושבת שהייתי בוחרת בשלוש מילים: כישרון, השקעה , והקשבה. הפגישות איתך היו מאד פורות ונעימות. הבנו ביחד איתך את הרצונות שלנו , השאלון ההתחלתי היה (ועדיין) בסיס לכל התהליך שלנו. בהמשך את ידעת להפוך את הרצונות לתכנית . תמיד עמדת בזמנים עליהם התחייבת(כולל את היום ההוא עם הנזילה- אלופה!) , ענית על כל שאלה בסבלנות וביצירתיות 🙂 לי היו בדרך כמה מעצורים והתלבטויות והשיחות שלנו עזרו לי מאד להשתחרר מהם. תודה ענקית!
יעל ואלירן הוד השרון