ARCHITECTIT.ALL
תכנון וליווי למימוש הנכס והפיכתו לבית | מסלולי אדריכלות ועיצוב פנים
לאחר שרכשתם נכס חדש או כאשר הנוכחי כבר אינו עונה על הצרכים מגיע השלב לממש אותו –
להפוך אותו לבית, ללב הפועם של הסיפור האישי שלכם.
כל מה שנותר לכם זה לבחור את החבילה המתאימה ביותר עבורכם!







מה זה אומר תכלס?
יש לכם אפשרות לבחור כל אחד מהשירותים הבאים:
אדריכלות
Plan.It

תהליך תכנון וליווי מקיף בהתאמה מלאה לסיפורכם האישי.
התכנון מתבסס על הבנה מעמיקה של הצרכים, הרצונות, ההרגלים והחלומות שלכם.
נבחן לעומק את נתוני המגרש (כגון הפנייתו לסביבה, הטופוגרפיה הטבעית, צורניות ועוד) ואפשרויות ומגבלות הבניה לפי הרשות המוניציפלית ( כגון זכויות הבנייה, הנחיות מרחביות וכד'), ונגבש ביצירתיות תכנון שיגשים את הבית שלכם.
המסלול מתאים לבניית בית חדש או לשיפוץ המשלב תוספות בנייה, וכולל:
- תכנון קונספט, השראות ודיוק החלום
- סט תכניות מלא להיתר
- הגשת ההיתר וטיפול מול הרשויות
- סט תכניות מלא לביצוע
- בחירת חומרי גמר וגוונים בהתאם לקונספט העיצובי
- תוכניות נגרות ומסגרות
- התנהלות מול ספקים
- בחירת פרטי ריהוט, גופי תאורה, טקסטיל וסטיילינג
- הדמיות תלת מימד
- פיקוח עליון אדריכלי
- ליווי אישי לאורך התהליך
אני מזמינה אתכם לצאת איתי לדרך יצירתית, מותאמת אליכם ולא פחות חשוב – מלווה על ידי בחום, אהבה, שקיפות, רוגע וכיף – עד שניכנס לבית חלומותיכם!
עיצוב פנים
DESIGN.IT

תכנון וליווי מלא לעיצוב פנים, להתאמת הבית אליכם ולסיפורכם האישי.
התכנון מתבסס על הבנה מעמיקה של הצרכים, הרצונות, ההרגלים והחלומות שלכם.
נבחן לעומק את נתוני הבית (כגון כיווני אור ואוויר, כניסת אור טבעי, צורניות, מפלסיות, קונסטרוקציה קיימת, מערכות חשמל ואינסטלציה ועוד) ונגבש ביצירתיות תכנון שיגשים את החלום ויהפוך את הבית לשלכם.
המסלול מתאים הן לשיפוץ בתים ישנים והן כחלק בלתי נפרד מתכנון בתים חדשים ודירות קבלן, וכולל:
- תכנון קונספט, השראות ודיוק החלום
- סט תוכניות מלא לביצוע, בהתאם לצורכי הלקוח
- בחירת חומרי גמר וגוונים בהתאם לקונספט העיצובי
- תוכניות נגרות ומסגרות
- התנהלות מול ספקים
- בחירת פרטי ריהוט, גופי תאורה, טקסטיל וסטיילינג
- הדמיות תלת מימד
- רשימת כמויות אדריכלית
- פיקוח עליון אדריכלי
- ליווי אישי לאורך התהליך
אני מזמינה אתכם לצאת איתי לדרך יצירתית, מותאמת אליכם ולא פחות חשוב – מלווה על ידי בחום, אהבה, שקיפות, רוגע וכיף – עד שניכנס לבית חלומותיכם!
עיצוב וסטייג'ינג להשקעה
STAGE.IT

עיצוב פנים וסטיילינג להכנת נכס למכירה / השכרה במינימום מאמץ על מנת לממש את מלוא הפוטנציאל ולהשיג מקסימום רווח.
המסלול מתאים למשקיעים בנדל"ן וכולל:
- בדיקה מקיפה של קהל היעד הרלוונטי
- אבחון מצבו הפיזי והתכנוני של הנכס
- סט תוכניות מלא לביצוע, בהתאם לצורכי הלקוח
- בחירת חומרי גמר וגוונים בהתאם לקונספט העיצובי
- בחירת פרטי ריהוט, גופי תאורה, טקסטיל וסטיילינג
- אלמנטים משלימים להפעלת החושים וקידום סגירת עסקה במהירות.
לאחר דרך קצרה וידועה מראש, שקופה, מותאמת אליכם ולקהל היעד שלכם, ולא פחות חשוב – מלווה על ידי בחום, אהבה, יצירתיות ורוגע – ערך הנכס יעלה ותקופת חיפוש השוכר/הקונה תקטן.
שאלות נפוצות
מדובר בבחינת הזכויות ע"פ התב"עות (תכניות בניין עיר) התקפות והמתוכננות.
כך נדע מהן האפשרויות העומדות בפנינו לקראת בנייה על מגרש ריק, או לחלופין בבית/דירה כבר בנויים נוכל לדעת האם נותרו זכויות שטרם מומשו. במקרה כזה המשמעות היא שנוכל להוציא היתר על תוספת שטחים מה שיגדיל לנו את הבית וגם יהווה אלמנט השבחה.
ישנם מקרים בהם מומשו הזכויות במלואן, אולם ישנה אפשרות להגיש תב"ע לתוספת זכויות, אפשרות נוספת להתאמת הנכס לצרכים.
יש חשיבות גם לבדיקת תוכניות עתידיות בסביבת הבית כדי להבין את כיוון ההתפתחות של השכונה ולדעת ככל הניתן מה עתיד לקום / להשתנות ליד הבית.
אבחון התכנון הנוכחי של הבית, כולל כיווני אור ואויר, חלוקה פנימית לחללים, מס' חדרים, תנועה, צורניות, מפלסים, חיבור לסביבה ועוד. נבחן האם התכנון מתאים לכם ובמידה ולא, נבדוק אפשרויות רלוונטיות לשינוי תכנוני.
הסתמכות על תכנית מדידה מאפשרת לי לבחון ולאבחן את המצב הקיים באופן המקצועי ביותר. באמצעותה נבין את השטח לעומק, את החלוקה הפנימית, האינסטלציה, המגבלות הקונסטרוקטיביות ואפשרויות התכנון. נוכל לגבש תכנון כבר בשלב הזה שהוא רלוונטי, בר ביצוע, עומד בתקציב ומותאם לצרכים.
אנחנו נצלול יחד לתוך ספריית החומרים שלי, נבין את החומרים השונים, המרקמים, הצבעים והתחושות שהם יוצרים אצלנו. נרכיב יחד אוסף של גוונים ומרקמים שיבטאו את האופי שלכם.

"עברנו תהליך של תכנון ועיצוב הבית שלנו עם רבקה והיה פשוט קסום! היא קשובה, אכפתית, ושמה דגש על מה חשוב לנו בחיים כדי "לצקת את הסיפור שלנו לבית", כמו שהיא נוהגת לומר 🙂 בנוסף, היא יצירתית, יסודית, אחראית ועובדת באופן מאוד מאורגן וברור, מה שמאוד עזר לנו לכל אורך התהליך. ממליצים עליה בחום!"
רוני ותומר, ראשל"צ"נסענו לשני מלונות יוקרה בארץ בחודשים האחרים ורק חיכינו לחזור לסוויטה שתכננת לנו...! היא כל כך מפנקת ובול מה שאנחנו אוהבים, ששום מקום אחר לא משתווה לחוויה פה בבית. תודה! לו היינו צריכים לבחור שוב אדריכלית לכל פרויקט שהוא – את היית הבחירה! "
גילי ואבי, הוד השרון
"חודשיים וחצי אחרי שעברנו לביתנו החדש , כיף לחזור שנה אחורה ולהסתכל על כל התהליך שעברנו ביחד. המשפט שקופץ לי לראש הוא, אני לא מאמינה , בנינו לנו בית. בית מקסים, חם , נוח, בית שהוא כל כולו אנחנו .ואת היית חלק עיקרי בהרפתקה הזאת 🙂 רבקה מקסימה, את מוכשרת וחרוצה , לא מתפשרת על דבר, והשילוב עם יכולת ההקשבה שלך וההבנה של האדם שנמצא מולך, יוצרים את כל הקסם . זרמת איתנו על כל ההתלבטויות ועם זאת היית נחושה לגבי הויז'ן שלך, או במילים אחרות - המדרגות מדהימות !!! באת מלאה ברעיונות וכמעט כולם היו מדויקים עבורנו . קלטת אותנו 🙂 תודה ענקית - על מקצועיות לא מתפשרת, על הקשבה, על סבלנות רבה ועל החיוך שמגיע עם כל פגישה, שיחה, מייל והודעה . שמחים שהיית חלק בלתי נפרד מהפרויקט שלנו"
יעל ואלירן, הוד השרון